2023年7月10日至7月25日10時止（延時除外）鹿城區馬鞍池新村26幢108號房產三年租賃權交易公告（浙交匯）

定于2023年7月10日10時至2023年7月25日10時止（延時除外），在浙交匯平臺上（網址：www.wzcqpt.com；授權機構：溫州聯合產權交易中心有限公司）對鹿城區馬鞍池新村26幢108號房產三年租賃權進行網絡動態報價方式公開招租。

一、標的情況

鹿城區馬鞍池新村26幢108號房產三年租賃權，建筑面積39.62㎡，年租金起拍價3.91萬元，規劃用途為住宅，競買保證金0.782萬元，加價幅度1000元或其整倍數。

二、交易條件

1、承租人基本條件

（1）法人或非法人組織，或具備完全民事行為能力的自然人；

（2）具有良好的商業信譽、財務狀況和支付能力；

（3）承租人為法人或非法人組織的，其實際控制人應為合同履約承擔連帶擔保責任；

（4）承租人為企業法人的，其最大股東應為合同履約承擔連帶擔保責任；如最大股東為企業的，須再追加一名所占股份最多的自然人作為連帶保證人，自然人應當具有完全民事行為能力；

（5）意向承租人及連帶保證人，均須提供由征信機構出具的征信報告。征信報告中若出現兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，如意向承租人不合格的，則不得參加本次租賃競拍活動，如連帶保證人不合格的，則不能承擔連帶保證責任，按照自然人股東所占比列順延下去；

（6）已列入市工業與能源集團租賃失信人名單或被法院列入失信人的法人不得參加本次招租活動；

（7）符合國家法律法規規定的其他條件；

（8）整體出租，不接受聯合體報名。

2、意向方報名前，須在浙交匯——注冊——實名認證。(詳見https://www.zjpse.com/info/list/78.html用戶指引)進入意向標的詳情頁面，點擊“我要報名”按鈕，根據項目具體需求填寫相關信息，上傳材料，完成報名登記及交納競買保證金。成交者，競買保證金扣除其應交交易手續費后轉為相應的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個工作日內無息退還。

3、公告期滿，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租方，則按動態報價結果確定成交價和受讓方。如未征集到合格競租方，則不變更掛牌條件，進入延牌期，按照5個工作日為一個周期延長10個周期；延牌期即時摘牌、即時成交。

三、保證金

1、競買保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶（戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行）并完成“浙交匯”支付為準（操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款）。意向方交納保證金并經資格確認后獲得參與競價交易資格（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格，如最終競買資格未被確認，意向方所交競買保證金將全額無息返還至意向方的“我的賬戶”）。

2、租金半年一付，先付后用，無遞增。

四、報名及聯系方式  

報名、看樣時間：自公告次日起至2023年7月24日下午5時止。

咨詢地點：溫州市杏花路200號僑房大廈二樓匯豐拍賣行。

看樣地點：標的所在地。

咨詢電話：0577-88525505。

中心網址：http://www.wzuae.com/。

溫州聯合產權交易中心有限公司

溫州匯豐拍賣行有限公司

2023年7月10日